关于小区公共收益,物业管理部门应得多少分成

物业管理部门应得的分成需依据物业合同。依据《中华人民共和国民法典》,小区公共收益属全体业主,物业所得仅用于补充维修基金等。若不及时处理分配问题,可能导致业主与物业关系紧张,甚至引发法律纠纷。
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物业分成看合同。具体操作:1.有合同,按合同分成;2.无合同,业委会与物业协商,考虑公共收益用途后分配,并开具书面证明;3.协商不成,可寻求法律途径解决,确保公共收益合理分配。
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分配小区公共收益,常见方式为查阅物业合同或业委会与物业协商。若合同有约定则按约定执行,无约定则需双方协商并开具书面证明,以确保分配合理合法。
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