共同业主是我和儿子,我单独去房产部门可以补

您单独去房产部门无法补办房本,需与儿子共同申请。依据《物权法》等,房产证是共有产权证明,遗失补办需所有共有人同意。《物权法》规定,共同共有的房产,处分需全体共有人同意,否则无效。不及时补办可能导致产权纠纷或权益受损。
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需共有人同意补办。具体操作:1.与儿子沟通,确定补办意愿;2.准备好双方身份证、遗失证明等材料;3.共同到房管部门申请补办,或委托他人代办,需提交委托书及双方身份证明;4.按房管部门要求完成公告、查档等流程;5.领取新房产证,确保双方权益。
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补办房本需与共同业主(儿子)一起,处理方式有:协商共同前往或委托代理。选择时,若儿子方便则共同前往;若不便,可委托律师或公证处办理委托代理手续,确保合法有效。

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